Loodsen en landbouwschuren
Golfplaten er eerst af, dan de gordingen, dan het spant. Demonteren waar het kan en knippen waar het moet, zodat de staalprofielen heel blijven en meer opbrengen.
Een loods die leeg staat, een hal die plaats moet maken of een silo die niemand meer gebruikt : laat het in Houtave en in de rest van de gemeente Zuienkerke becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar de constructie staat, daarna uw gegevens.
Nu breekt het moment aan om die roestige loods in Houtave plat te leggen. Daardoor krijgt u weer ruimte op uw lap grond van ruwweg enkele hectaren in deze rustige Vlaamse polder. Voortaan verdwijnt die oude staalconstructie snel en veilig uit het straatbeeld.
Desondanks moet u eerst goed opletten voor de stabiliteit voordat de allereerste plaat eraf gaat. Dit sterke fundament zorgt ervoor dat de boel niet onverwacht inklapt tijdens het werk. En dat bespaart u een hoop ellende met vallend ijzer.
Daarom komt er altijd een specialist langs om de boel te bekijken. Deze grondige controle stelt u in staat om zonder zorgen verder te werken. Niemand wil immers dat de muren op de grond vallen voor de sloop echt begint.
Voorts begint het echte handwerk bij de gevelpanelen en de dakbeplating. Deze buitenste lagen moeten er als eerste heelhuids af. Waardoor u direct de waardevolle metalen onderdelen kunt bereiken.
Daarnaast is het slim om alles netjes los te schroeven in plaats van direct te slopen. Deze zorgvuldige aanpak zorgt ervoor dat er minder rotzooi ontstaat. En dat is wel zo prettig voor de buren in de buurt.
Tevens moet u verplicht een asbestinventaris laten opmaken bij elk gebouw dat stamt van voor tweeduizend en een. Dit officiële papier beschermt uw gezondheid tegen schadelijke vezels. Waardoor u geen gevaar loopt tijdens de sloop.
Vervolgens mag de professional pas beginnen met slopen als dit papier goedgekeurd is. Deze wettelijke regel behoedt u voor zware boetes. En dat geeft een gerust gevoel tijdens het hele project.
Ondertussen gebruikt de vakman een sterke hydraulische schaar om dikke balken door te snijden. Dit krachtige gereedschap knipt staal alsof het papier is. Waardoor het werk enorm snel opschiet.
Daarnaast kunt u ervoor kiezen om sommige onderdelen heel te demonteren voor hergebruik. Dit behoud van materialen levert u vaak nog wat extra geld op. Dat stelt u in staat om de kosten flink te verlagen.
Daarna is het de kunst om staal, beton en oude dakplaten goed gescheiden te houden. Deze zuivere scheiding zorgt ervoor dat recyclen een stuk makkelijker gaat. Waardoor de natuur minder zwaar belast wordt.
Voortaan belandt elk materiaal direct in de juiste container op de bouwplaats. Dit gestructureerde systeem voorkomt dat u achteraf extra betaalt voor gemengd afval. Dat levert u direct een mooie besparing op.
Tevens wordt al het oude schroot netjes gewogen op een gecertificeerde weegbrug. Deze exacte weging levert u een officiële weegbon op als bewijs. Waardoor u precies weet hoeveel metaal er is afgevoerd.
Daarnaast ziet u deze schrootwaarde altijd netjes apart terug op de offerte. Deze heldere manier van werken voorkomt onduidelijkheid achteraf. Dat geeft u de zekerheid van een eerlijke handel.
Desondanks blijft de vraag wat er met de oude funderingen en de betonvloer moet gebeuren. Deze zware blokken beton kunnen namelijk blijven liggen of volledig worden uitgebroken. Waardoor u zelf kiest hoe het terrein er straks bijligt.
Daarnaast zorgt het opbreken van de bodem ervoor dat u direct kunt herinrichten. Deze flexibele optie stelt u in staat om snel te bouwen op een schone lei. Niemand wil immers rommel onder zijn nieuwe oprit.
Wordt het hele perceel netjes en veegschoon opgeleverd in de regio met postcode 8377. Dit nette resultaat zorgt ervoor dat u direct door kunt met uw volgende plannen. Waardoor u geen tijd verliest met opruimen.
Daarnaast kunt u nu alvast een gratis offerte aanvragen voor uw eigen sloopklus in West-Vlaanderen. Dit vrijblijvende document geeft u direct inzicht in alle kosten. Waardoor u vandaag nog de juiste beslissing kunt nemen.
Zes soorten constructies komen telkens terug. Wat de werf stuurt is niet het tonnage, maar of het staal geknipt mag worden of heel moet blijven.
Golfplaten er eerst af, dan de gordingen, dan het spant. Demonteren waar het kan en knippen waar het moet, zodat de staalprofielen heel blijven en meer opbrengen.
Spanten van vijftien tot veertig meter overspanning. De stabiliteit wordt nagerekend voor er iets weg mag, want een hal die verkeerd ontlast wordt, gaat in één keer.
Leegmaken, ontgassen, meten, dan pas snijden. Een tank die brandstof of mest heeft bevat, vraagt een attest voor de brander aangaat.
Bouten losmaken in plaats van lassen doorsnijden. Trager, maar het skelet kan elders opnieuw opgebouwd worden en dat verandert de rekening volledig.
Hechtgebonden platen worden weggehaald met de juiste beschermingsmiddelen en de juiste verpakking. Wat niet hechtgebonden is, gaat naar een erkende verwijderaar.
Ankers vrijleggen, voeten uitbreken, wapening scheiden van het beton en de put aanvullen met gebroken puin, laag per laag verdicht.
Kraan en containers rijden per zone. De plaatsen die verderop staan liggen in hetzelfde rijgebied als Houtave.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbaar perceel waar een kraan van vierentwintig ton bij kan.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs stuurt |
|---|---|---|
| Landbouwloods van 300 m², enkel de constructie | 9 000 tot 18 000 € | Zonder asbest en zonder fundering. De schrootwaarde van het staal is hier al afgetrokken. |
| Industriehal van 1 000 m² | 24 000 tot 55 000 € | Overspanning, hoogte en de ruimte rond de hal bepalen of er geknipt of gedemonteerd wordt. |
| Asbesthoudende golfplaten | 14 tot 32 € per m² | Inclusief verpakking, weegbon en afvoer naar een erkende verwerker. |
| Silo of tank van 50 m³ | 2 200 tot 7 500 € | Ontgassen en reinigen wegen zwaarder door dan het snijden zelf. |
| Betonvoeten en vloerplaat uitbreken | 18 tot 45 € per m² | Dikte van de plaat en hoeveelheid wapening sturen de prijs. |
| Demonteren voor hergebruik | + 30 tot 60 % | Bouten losmaken kost tijd, maar u houdt een skelet dat elders opnieuw dienst doet. |
| Terrein bouwrijp achterlaten | 2 000 tot 9 000 € | Aanvullen, nivelleren en de laatste vracht die de werf verlaat. |
Bij metaal telt de schrootwaarde mee in de offerte. Die hoort apart op papier in plaats van in het totaal verstopt, zodat u ziet wat het staal opbrengt en wat het werk kost.
Een loods of hal die weg moet in Houtave ? Laat ze becijferen, schrootwaarde inbegrepen.
Gratis offerteReken op twee tot zes weken tussen het plaatsbezoek en de start, vooral door de vergunning en het asbestattest.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of er een kraan van vierentwintig ton op het perceel past.
Overspanning, hoogte, staat van het staal, aanwezigheid van asbest en de toegang voor kraan en container. Ook wat het schroot opbrengt, telt mee.
Asbestattest voor een gebouw van voor 2001, sloopopvolgingsplan bij grotere werken en de melding of vergunning die de gemeente vraagt.
Van boven naar beneden, met het staal dat op de werf zelf gesorteerd wordt en apart afgevoerd naar de schroothandel.
Voeten uit, put aanvullen, terrein nivelleren, weegbonnen en schrootbonnen bij de factuur.
Zes stromen verlaten een metalen constructie. Welke waarde zij hebben, hangt af van de dagkoers, maar de verhouding tussen de stromen verandert nauwelijks.
| Wat het is | Stroom | Wat ermee gebeurt |
|---|---|---|
| Constructiestaal, balken en gordingen | Zwaar schroot | Het grootste volume van elke hal. Wordt gewogen op de vrachtwagen, met bon. |
| Golfplaten in staal, dakbeplating | Licht schroot | Lager tarief per ton dan zwaar schroot, omdat het volume groot is en het gewicht klein. |
| Aluminium ramen, dakranden en profielen | Aluminium | Apart houden loont : het tarief ligt een veelvoud hoger dan dat van staal. |
| Koperen leidingen en kabels | Koper | Wordt op de werf uitgesorteerd en apart gewogen, in uw bijzijn. |
| Roestvrij staal uit tanks en leidingen | Inox | Vraagt een magneetproef ter plaatse, want inox en verzinkt staal lijken op elkaar. |
| Gemengd afval, isolatie en gips | Restfractie | De enige stroom die u geld kost in plaats van opbrengt. Goed sorteren drukt precies die post. |
Wie alles op één hoop laat gooien, betaalt twee keer : één keer aan afvoer en één keer in gemiste schrootwaarde. Sorteren tijdens de afbraak kost een halve dag en verdient zich altijd terug.
Zes vragen komen telkens terug, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Ja, en die staat apart op de offerte. Bij een grote hal weegt het staal zwaar genoeg om een derde van de rekening te dekken ; bij een kleine loods met veel isolatie blijft er weinig van over.
Voor een vrijstaande loods volstaat meestal een melding, voor een hal of een gebouw met een woonfunctie hebt u een omgevingsvergunning nodig. Na het bezoek hoort u welk van de twee het is.
Voor elk gebouw van voor 2001 dat verkocht of gesloopt wordt, ja. Golfplaten van een landbouwloods zijn zowat altijd asbesthoudend, ook als ze er nog goed uitzien.
Vaak wel, als het geschroefd is en niet gelast. Dan wordt bout per bout gedemonteerd, worden de delen genummerd en komt er een montageplan bij. Dat kost meer tijd, maar u houdt een bruikbare constructie.
Voor een loods van driehonderd vierkante meter drie tot vijf dagen, voor een hal van duizend vierkante meter twee tot drie weken, afvoer inbegrepen.
Ja. Het merendeel van de werven zijn bedrijfsgebouwen, landbouwloodsen en oude productiehallen. Voor een bedrijf komt de sloopinventaris bij de offerte.
Kraan, container en snijbrander rijden per zone. De plaatsen hieronder liggen in hetzelfde rijgebied als Houtave, zodat het materieel niet apart moet uitrijden.
Een sloopbedrijf uit de buurt komt meten en wegen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe openbare cijfers van de plaats. Ze situeren de constructie en helpen bij een melding aan het gemeentebestuur.
Beschrijf de constructie in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, met de schrootwaarde apart, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn werf laten becijferen