Loodsen en landbouwschuren
Golfplaten er eerst af, dan de gordingen, dan het spant. Demonteren waar het kan en knippen waar het moet, zodat de staalprofielen heel blijven en meer opbrengen.
Een loods die leeg staat, een hal die plaats moet maken of een silo die niemand meer gebruikt : laat het in Lombardsijde en in de rest van de gemeente Middelkerke becijferen, post per post.
Zes velden. Eerst waar de constructie staat, daarna uw gegevens.
Kijk eens naar die oude ijzeren gebouwen die daar maar staan te verouderen in het mooie Lombardsijde in 8434 in België. Vroeger bruiste alles van het leven, maar nu is het tijd voor een grondige transformatie van het terrein. Desondanks brengt dit gigantische sloopwerk heel wat uitdagingen met zich mee voor elke eigenaar die wil vernieuwen.
Voordat de allereerste bout wordt losgedraaid, moet de stabiliteit van de constructie heel goed worden nagekeken door een ervaren vakman. Dat stelt u in staat om ongelukken tijdens de werken te vermijden en zo blijft alles netjes onder controle. En het voordeel is dat u met een gerust hart achterover kunt leunen terwijl de specialisten aan de slag gaan.
Elk pand dat gebouwd is voor tweeduizend en één heeft een verplichte asbestinventaris nodig voordat de slopers ook maar iets mogen aanraken. Waardoor u volledig wettelijk in orde bent en geen risico loopt op gevaarlijke boetes van de strenge inspectie in Vlaanderen. Voorts zorgt deze grondige controle ervoor dat de gezondheid van alle aanwezige werknemers optimaal wordt beschermd.
Tijdens deze eerste fase worden alle gevaarlijke materialen voorzichtig apart gehouden van de rest van het puin. Dat stelt u in staat om te voldoen aan alle strenge milieunormen die gelden in de provincie West-Vlaanderen. En het voordeel is dat het milieu geen schade oploopt door rondvliegende schadelijke vezels tijdens de grote afbraakwerken.
Daarna begint het echte werk pas echt met het demonteren van de dakbeplating en de diverse gevelpanelen die vastzitten aan het skelet. Zodra deze platen los zijn, kunnen ze netjes worden gestapeld voor een mogelijke tweede ronde ergens anders. Dat stelt u in staat om te besparen op de totale kosten van de afvoer omdat materiaal hergebruiken nu een slimme keuze is.
Men gebruikt hierbij vaak een krachtige hydraulische schaar om dikke stukken metaal snel en gecontroleerd in hanteerbare formaten te knippen. Waardoor de voortgang van het project enorm versnelt en de overlast voor de buurt tot een absoluut minimum wordt beperkt. En het voordeel is dat u razendsnel resultaat ziet op het terrein waar de transformatie plaatsvindt.
Elk stuk staal, het aanwezige beton en de oude dakplaten gaan nooit zomaar op één grote hoop bij een professionele aanpak. Dat stelt u in staat om optimaal te profiteren van de reststromen die vrijkomen tijdens de sloop van het metalen complex. Voortaan worden deze fracties strikt gescheiden opgeslagen in daarvoor bestemde containers voor een correcte verwerking.
Daarna wordt al het verzamelde schroot nauwkeurig gewogen met weegbon zodat u exact weet hoeveel massa er is afgevoerd. Waardoor u volledige transparantie krijgt over de opbrengst van uw oude materialen. En het voordeel is dat deze schrootwaarde apart op de offerte wordt vermeld zodat u direct ziet wat het oplevert.
Na het verdwijnen van de bovenbouw blijft er vaak nog een dikke betonvloer over die stevig verankerd zit in de grond. Afhankelijk van uw persoonlijke plannen met de locatie kan deze vloer volledig worden uitgebroken of netjes blijven liggen voor nieuwbouw. Dat stelt u in staat om flexibel te beslissen over de verdere bestemming van de open ruimte in de regio.
Het zware breekwerk vraagt om gespecialiseerd materieel dat met enorm veel kracht door het gewapende beton heen kan bijten. Waardoor de ondergrond egaal wordt gemaakt en klaarstoomt voor een frisse start van uw volgende vastgoedproject. En het voordeel is dat u straks een volledig leeg canvas heeft om uw dromen waar te maken.
Uiteindelijk zorgt de aannemer ervoor dat het volledige terrein vrij en netjes wordt opgeleverd volgens de vooraf gemaakte afspraken. Dat stelt u in staat om direct te starten met de volgende bouwfase zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over achtergebleven rommel. Voortaan ligt de weg open voor een prachtige nieuwe invulling van deze locatie in de gemeente met een bevolking van bijna drieduizend inwoners en een oppervlakte van ruim vijftien vierkante kilometer.
De bevolkingsdichtheid in deze omgeving vraagt om een zorgvuldige planning waarbij hinder voor omwonenden tot een absoluut minimum wordt beperkt. Waardoor iedereen in de buurt tevreden blijft tijdens de uitvoeringsfase van de sloopwerken. En het voordeel is dat u als eigenaar geen klachten ontvangt en kunt rekenen op een vlekkeloze samenwerking.
Wie kiest voor een ervaren specialist in het neerhalen van grote gebouwen kiest voor absolute zekerheid en een correcte uitvoering. Dat stelt u in staat om elk risico op onvoorziene kosten tijdens het proces volledig uit te sluiten. Voortaan hoeft u zelf geen nachten meer te wakker te liggen van ingewikkelde wetgeving of gevaarlijke handelingen.
De vakmensen kennen alle knepen van het vak en zorgen voor een efficiënte planning van begin tot definitief einde. Waardoor het project binnen de voor afgesproken termijn wordt afgerond zonder vervelende vertragingen. En het voordeel is dat u profiteert van een scherpe prijs en een duidelijke communicatie gedurende de hele rit.
Het moment is nu aangebroken om actie te ondernemen en uw oude opstal te laten verwijderen door een betrouwbare partner. Dat stelt u in staat om uw dromen werkelijkheid te laten worden op een schone en lege ondergrond. Vraag vandaag nog een gratis offerte aan om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn voor uw specifieke situatie.
Laat deze kans niet liggen en zet direct de stap naar een professionele en zorgeloze afbraak van uw metalen gebouw. Waardoor u verzekerd bent van de beste service en een correcte afhandeling van al het vrijgekomen materiaal. En het voordeel is dat u snel kunt beginnen met bouwen aan de toekomst.
Zes soorten constructies komen telkens terug. Wat de werf stuurt is niet het tonnage, maar of het staal geknipt mag worden of heel moet blijven.
Golfplaten er eerst af, dan de gordingen, dan het spant. Demonteren waar het kan en knippen waar het moet, zodat de staalprofielen heel blijven en meer opbrengen.
Spanten van vijftien tot veertig meter overspanning. De stabiliteit wordt nagerekend voor er iets weg mag, want een hal die verkeerd ontlast wordt, gaat in één keer.
Leegmaken, ontgassen, meten, dan pas snijden. Een tank die brandstof of mest heeft bevat, vraagt een attest voor de brander aangaat.
Bouten losmaken in plaats van lassen doorsnijden. Trager, maar het skelet kan elders opnieuw opgebouwd worden en dat verandert de rekening volledig.
Hechtgebonden platen worden weggehaald met de juiste beschermingsmiddelen en de juiste verpakking. Wat niet hechtgebonden is, gaat naar een erkende verwijderaar.
Ankers vrijleggen, voeten uitbreken, wapening scheiden van het beton en de put aanvullen met gebroken puin, laag per laag verdicht.
Kraan en containers rijden per zone. De plaatsen die verderop staan liggen in hetzelfde rijgebied als Lombardsijde.
Bedragen inclusief btw, werk en afvoer samen. De onderkant van de vork veronderstelt een vlot bereikbaar perceel waar een kraan van vierentwintig ton bij kan.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs stuurt |
|---|---|---|
| Landbouwloods van 300 m², enkel de constructie | 9 000 tot 18 000 € | Zonder asbest en zonder fundering. De schrootwaarde van het staal is hier al afgetrokken. |
| Industriehal van 1 000 m² | 24 000 tot 55 000 € | Overspanning, hoogte en de ruimte rond de hal bepalen of er geknipt of gedemonteerd wordt. |
| Asbesthoudende golfplaten | 14 tot 32 € per m² | Inclusief verpakking, weegbon en afvoer naar een erkende verwerker. |
| Silo of tank van 50 m³ | 2 200 tot 7 500 € | Ontgassen en reinigen wegen zwaarder door dan het snijden zelf. |
| Betonvoeten en vloerplaat uitbreken | 18 tot 45 € per m² | Dikte van de plaat en hoeveelheid wapening sturen de prijs. |
| Demonteren voor hergebruik | + 30 tot 60 % | Bouten losmaken kost tijd, maar u houdt een skelet dat elders opnieuw dienst doet. |
| Terrein bouwrijp achterlaten | 2 000 tot 9 000 € | Aanvullen, nivelleren en de laatste vracht die de werf verlaat. |
Bij metaal telt de schrootwaarde mee in de offerte. Die hoort apart op papier in plaats van in het totaal verstopt, zodat u ziet wat het staal opbrengt en wat het werk kost.
Een loods of hal die weg moet in Lombardsijde ? Laat ze becijferen, schrootwaarde inbegrepen.
Gratis offerteReken op twee tot zes weken tussen het plaatsbezoek en de start, vooral door de vergunning en het asbestattest.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of er een kraan van vierentwintig ton op het perceel past.
Overspanning, hoogte, staat van het staal, aanwezigheid van asbest en de toegang voor kraan en container. Ook wat het schroot opbrengt, telt mee.
Asbestattest voor een gebouw van voor 2001, sloopopvolgingsplan bij grotere werken en de melding of vergunning die de gemeente vraagt.
Van boven naar beneden, met het staal dat op de werf zelf gesorteerd wordt en apart afgevoerd naar de schroothandel.
Voeten uit, put aanvullen, terrein nivelleren, weegbonnen en schrootbonnen bij de factuur.
Zes stromen verlaten een metalen constructie. Welke waarde zij hebben, hangt af van de dagkoers, maar de verhouding tussen de stromen verandert nauwelijks.
| Wat het is | Stroom | Wat ermee gebeurt |
|---|---|---|
| Constructiestaal, balken en gordingen | Zwaar schroot | Het grootste volume van elke hal. Wordt gewogen op de vrachtwagen, met bon. |
| Golfplaten in staal, dakbeplating | Licht schroot | Lager tarief per ton dan zwaar schroot, omdat het volume groot is en het gewicht klein. |
| Aluminium ramen, dakranden en profielen | Aluminium | Apart houden loont : het tarief ligt een veelvoud hoger dan dat van staal. |
| Koperen leidingen en kabels | Koper | Wordt op de werf uitgesorteerd en apart gewogen, in uw bijzijn. |
| Roestvrij staal uit tanks en leidingen | Inox | Vraagt een magneetproef ter plaatse, want inox en verzinkt staal lijken op elkaar. |
| Gemengd afval, isolatie en gips | Restfractie | De enige stroom die u geld kost in plaats van opbrengt. Goed sorteren drukt precies die post. |
Wie alles op één hoop laat gooien, betaalt twee keer : één keer aan afvoer en één keer in gemiste schrootwaarde. Sorteren tijdens de afbraak kost een halve dag en verdient zich altijd terug.
Zes vragen komen telkens terug, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
Ja, en die staat apart op de offerte. Bij een grote hal weegt het staal zwaar genoeg om een derde van de rekening te dekken ; bij een kleine loods met veel isolatie blijft er weinig van over.
Voor een vrijstaande loods volstaat meestal een melding, voor een hal of een gebouw met een woonfunctie hebt u een omgevingsvergunning nodig. Na het bezoek hoort u welk van de twee het is.
Voor elk gebouw van voor 2001 dat verkocht of gesloopt wordt, ja. Golfplaten van een landbouwloods zijn zowat altijd asbesthoudend, ook als ze er nog goed uitzien.
Vaak wel, als het geschroefd is en niet gelast. Dan wordt bout per bout gedemonteerd, worden de delen genummerd en komt er een montageplan bij. Dat kost meer tijd, maar u houdt een bruikbare constructie.
Voor een loods van driehonderd vierkante meter drie tot vijf dagen, voor een hal van duizend vierkante meter twee tot drie weken, afvoer inbegrepen.
Ja. Het merendeel van de werven zijn bedrijfsgebouwen, landbouwloodsen en oude productiehallen. Voor een bedrijf komt de sloopinventaris bij de offerte.
Kraan, container en snijbrander rijden per zone. De plaatsen hieronder liggen in hetzelfde rijgebied als Lombardsijde, zodat het materieel niet apart moet uitrijden.
Een sloopbedrijf uit de buurt komt meten en wegen, u krijgt de prijs. Zonder verplichting.
Mijn offerte aanvragenDe openbare cijfers van de plaats. Ze situeren de constructie en helpen bij een melding aan het gemeentebestuur.
Beschrijf de constructie in twee minuten. U krijgt een offerte post per post, met de schrootwaarde apart, zonder verplichting en zonder telefonische opvolging.
Mijn werf laten becijferen